昨天，国家统计局发布4月70价格数据，其中北京新房和二手房价格环比分别微涨0.7%和0.6%。

中介机构数据显示，4月份，北京新建商品住宅供应15760套，环比上涨248.9%，同比上涨269.1%，成交4839套，环比上涨2.3%，同比下跌33.8%虽然北京楼市整体尚未完全回暖，但部分项目收获了小阳春行情比如东城的永定公馆，龙湖的云景，海淀的天恒学院，都获得了不错的网签量

二手房方面，4月北京二手房网签14239套，环比3月下降17%，同比去年4月下降28.7%虽然同比和环比跌幅双降，但仍高于今年1月和2月的成交量在疫情影响下，北京市场仍表现出相对的韧性业内分析，4月份北京二手房交易量稳中有降，主要原因是市场没有出现明显的走强信号，购房者购房紧迫性减弱，客户平均交易周期天数增加同时，受疫情影响，部分置换需求延后，新上市房源较上月有所减少

从全国来看，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个同比方面，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有39个和56个，分别比上月增加10个和9个