最近几天，根据融360数字技术研究院发布的数据，该院对全国42个重点城市房贷利率进行监测发现，2022年5月，全国首套房贷款平均利率为5.03%，环比下降13BP，二套房贷平均利率为5.36%，环比下降9BP，基本回到5年前的水平。

5月20日LPR下调后，截至5月25日，融360数字科技研究院监测的42个城市中，有17个城市可以执行首套4.25%，二套5.05%的房贷利率，包括苏州，郑州，济南等此前房贷利率已达到首套下限要求的地方，以及温州，南京等5月15日前首套利率在5%以上的城市而部分城市的银行只能对优质客户或合作楼盘执行较低的利率水平一线城市相对稳定，京沪深主流利率均跟随LPR下行15BP