仲量联行最新发表《香港地产市场观察》报告指，9月份中环写字楼租金按月增长0.6%至每平方尺90.3元，录得连续两个月升幅，并重返90元以上的租金水平，对上一次中环录得租金增长已是2019年5月，可见市场逐渐呈现复苏迹象是次增长主要由市场物色更优质的写字楼空间所带动

*中环区甲级写字楼空置率升至7.8%*

9月整体市场租金按月下跌0.1%，平均月租为每平方尺55.7元其他主要分区市场中以港岛东录得相对较大的租金跌幅截至9月底，中环区甲级写字楼空置率升至7.8%，但区内的退租楼面面积在月内有所减少，反映企业缩减规模的趋势放缓9月整体甲级写字楼市场录得18.01万平方尺的负吸纳量

仲量联行香港租赁业务主管鲍雅历表示，由于租户重新调整其地产计划，并物色更优质的办公空间，因此写字楼市场的租赁活动主要涉及搬迁和办公室整合。

*商品贸易环境复苏续支持工业产业*

工厦物业方面，仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，8月的商品贸易环境进一步复苏，继续支持工业产业留意到租赁市场的成交和查询量增加，尤以本地杂货及快速消费品行业的租户最活跃例如，万宁因业务扩张而承租葵涌亚洲货柜物流中心约5万平方尺仓库楼面

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